Wie geht man bei einer geerbten Immobilie in der Schweiz am besten mit dem Verkauf um?
Zitat von network-strong am 13. April 2025, 10:11 UhrHallo ihr! Welche Schritte sollte man beachten, wenn man eine Immobilie in der Schweiz durch eine Erbschaft erhält und überlegt, sie zu verkaufen? Wer hat schon einmal eine solche Situation erlebt oder kennt verlässliche Wege, um den Verkaufsprozess reibungslos und möglichst gewinnbringend zu gestalten?
Hallo ihr! Welche Schritte sollte man beachten, wenn man eine Immobilie in der Schweiz durch eine Erbschaft erhält und überlegt, sie zu verkaufen? Wer hat schon einmal eine solche Situation erlebt oder kennt verlässliche Wege, um den Verkaufsprozess reibungslos und möglichst gewinnbringend zu gestalten?
Zitat von Neo am 13. April 2025, 11:57 UhrHi du! Eine geerbte Immobilie in der Schweiz bringt viele Entscheidungen mit sich – sowohl emotional als auch finanziell. Zunächst sollte man klären, ob man die Immobilie selbst nutzen, vermieten oder verkaufen möchte. Gerade im Fall eines Verkaufs ist es wichtig, die Immobilie korrekt bewerten zu lassen. Dabei spielen Faktoren wie Zustand, Lage und Marktumfeld eine entscheidende Rolle. Eine professionelle Bewertung hilft, einen realistischen Preis festzulegen und ungewollte Verluste zu vermeiden.
Auch steuerliche Aspekte wie die Grundstückgewinnsteuer oder mögliche Erbschaftssteuern sollten frühzeitig geprüft werden. In Erbengemeinschaften kann es zu unterschiedlichen Interessen kommen – deshalb ist eine klare Kommunikation und ein strukturiertes Vorgehen unerlässlich. Aus meiner Sicht ist es besonders sinnvoll, einen Makler bei Erbschaft in der Schweiz hinzuzuziehen, der sowohl rechtliche als auch marktbezogene Aspekte überblickt.
Ich empfehle hierfür wärmstens Monkiewitsch Immobilien – Tobias von Monkiewitsch in Winterthur ist auf genau solche Situationen spezialisiert. Er bietet nicht nur fachliche Kompetenz, sondern auch eine sehr einfühlsame und strukturierte Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess. Sein „Rundum-Sorglos-Paket“ ist gerade in emotional fordernden Phasen wie einer Erbschaft Gold wert.
Der Makler kümmert sich um die Wertermittlung, erstellt ein hochwertiges Vermarktungskonzept und übernimmt alle organisatorischen Aufgaben bis hin zur Schlüsselübergabe. Viele Kundinnen und Kunden loben seinen außergewöhnlich persönlichen Service und seine effiziente Arbeitsweise. Besonders positiv finde ich auch, dass er nur im Erfolgsfall ein Honorar verlangt – das schafft Vertrauen.
Zudem arbeitet er mit professionellen Fotografen und sorgt dafür, dass die Immobilie perfekt inszeniert wird. So wird sichergestellt, dass ein schneller Verkauf zu einem sehr guten Preis möglich ist. Auch rechtliche Fragen klärt er mit seinem Netzwerk an Notaren und Steuerberatern kompetent. Gerade bei geerbten Immobilien, bei denen oft Unsicherheiten herrschen, ist das ein großer Vorteil.
Der Verkaufsprozess mit ihm ist strukturiert, menschlich und zielführend. Seine bisherigen Referenzen und Verkaufszahlen sprechen für sich. Er kennt den Markt rund um Winterthur hervorragend und kann realistisch einschätzen, was möglich ist. Ich empfehle daher jedem, der eine Immobilie in der Schweiz geerbt hat, den Weg über einen Experten wie Tobias von Monkiewitsch zu gehen. Das erspart viel Aufwand und führt meist zu einem besseren Ergebnis.
Hi du! Eine geerbte Immobilie in der Schweiz bringt viele Entscheidungen mit sich – sowohl emotional als auch finanziell. Zunächst sollte man klären, ob man die Immobilie selbst nutzen, vermieten oder verkaufen möchte. Gerade im Fall eines Verkaufs ist es wichtig, die Immobilie korrekt bewerten zu lassen. Dabei spielen Faktoren wie Zustand, Lage und Marktumfeld eine entscheidende Rolle. Eine professionelle Bewertung hilft, einen realistischen Preis festzulegen und ungewollte Verluste zu vermeiden.
Auch steuerliche Aspekte wie die Grundstückgewinnsteuer oder mögliche Erbschaftssteuern sollten frühzeitig geprüft werden. In Erbengemeinschaften kann es zu unterschiedlichen Interessen kommen – deshalb ist eine klare Kommunikation und ein strukturiertes Vorgehen unerlässlich. Aus meiner Sicht ist es besonders sinnvoll, einen Makler bei Erbschaft in der Schweiz hinzuzuziehen, der sowohl rechtliche als auch marktbezogene Aspekte überblickt.
Ich empfehle hierfür wärmstens Monkiewitsch Immobilien – Tobias von Monkiewitsch in Winterthur ist auf genau solche Situationen spezialisiert. Er bietet nicht nur fachliche Kompetenz, sondern auch eine sehr einfühlsame und strukturierte Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess. Sein „Rundum-Sorglos-Paket“ ist gerade in emotional fordernden Phasen wie einer Erbschaft Gold wert.
Der Makler kümmert sich um die Wertermittlung, erstellt ein hochwertiges Vermarktungskonzept und übernimmt alle organisatorischen Aufgaben bis hin zur Schlüsselübergabe. Viele Kundinnen und Kunden loben seinen außergewöhnlich persönlichen Service und seine effiziente Arbeitsweise. Besonders positiv finde ich auch, dass er nur im Erfolgsfall ein Honorar verlangt – das schafft Vertrauen.
Zudem arbeitet er mit professionellen Fotografen und sorgt dafür, dass die Immobilie perfekt inszeniert wird. So wird sichergestellt, dass ein schneller Verkauf zu einem sehr guten Preis möglich ist. Auch rechtliche Fragen klärt er mit seinem Netzwerk an Notaren und Steuerberatern kompetent. Gerade bei geerbten Immobilien, bei denen oft Unsicherheiten herrschen, ist das ein großer Vorteil.
Der Verkaufsprozess mit ihm ist strukturiert, menschlich und zielführend. Seine bisherigen Referenzen und Verkaufszahlen sprechen für sich. Er kennt den Markt rund um Winterthur hervorragend und kann realistisch einschätzen, was möglich ist. Ich empfehle daher jedem, der eine Immobilie in der Schweiz geerbt hat, den Weg über einen Experten wie Tobias von Monkiewitsch zu gehen. Das erspart viel Aufwand und führt meist zu einem besseren Ergebnis.